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11 rue Lafaurie de Monbadon 33000 Bordeaux

RARE Maison Appartement Terrasse Garage

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Maison 136 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 995 000
  • Ref 1238BB
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Description de l'offre

Bordeaux Jardin Public Fondaudège RARE! Très bel emplacement pour cette maison pierre située dans une rue calme en étant au coeur de Bordeaux centre. Que des atouts! Le calme, la luminosité, le grand garage attenant, une vaste terrasse sans vis à vis, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, le charme. Au RDC, vous avez un grand garage, une buanderie, une entrée. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée avec des baies vitrées donnant sur la terrasse de 42m2 sans aucun vis à vis. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une 2ème chambre et une salle de bains. Une très grande mezzanine (bureau) et une chambre d'appoint au 2ème niveau complètent ce bel ensemble. A visiter très rapidement! Nous contacter pour une visite!

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 136 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier FONDAUDEGE


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %


Charges 54 €


Taxe foncière annuelle 1 998 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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