Réf : SNM_1402
Coup de coeur

Bordeaux (33100) Appartement d'exception 1ere ligne Garonne

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 152 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021
Caractéristiques Valeurs
Quartier Bordeaux Coeur de Garonne
Copropriété OUI
Lot n° 22

Bordeaux Coeur de Garonne. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de standing avec vue panoramique! (152m2 au sol)

Il occupe le dernier étage en 1ère ligne offrant une vue imprenable sur un magnifique parc, le fleuve et les façades du vieux Bordeaux. Conçu au sein d'une Résidence végétalisée réalisée par l'architecte Duncan Lewis. L'ensemble se distingue par uine architecture contemporaine récompensée par des prix internationaux.

Cet appartement coup de coeur baigné de lumière grâce à sa triple exposition offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de larges ouvertures. Les matériaux de grande qualité et les finitions soignées renforcent le caractère haut de gamme du bien. La pièce de vie généreuse donne sur une belle terrasse intime, avec une belle cuisine contemporaine. Trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Une grande salle de bains (baignoire et douche) et une 2nde salle d'eau signées Porcelanosa. Une petite pièce polyvalente pour s'adapter à tous les usages. Et une place de parking en garage fermé.

Un bien rare qui conjugue architecture primée, qualité de vie et vue exceptionnelle! A découvrir absolument!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 949 994 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 2 347 €

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Les infos Energetiques

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