Réf : SNM_1386
Coup de coeur

Bordeaux (33800) Maison d'Architecte avec piscine

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2021
Caractéristiques Valeurs
Quartier NANSOUTY
Copropriété NON

A 5min à vélo de Nansouty, situé en 2ème ligne d'une rue calme, dans un havre de paix sans vis à vis, très belle maison presque neuve en  R+1 avec une très belle pièce de vie à plafond cathédrale et une cheminée à foyer fermé, une grande cuisine semi-ouverte équipée traversante, deux chambres avec chacune un dressing intégré et une salle de bains vient compléter ce niveau. A l'étage, une grande suite parentale de 23m2 avec dressings, salle de bains et wc. elle est équipée d'une clim reversible silencieuse.

La parcelle de 650m2 comprend une allée pouvant recevoir trois voitures ainsi que des petites dépendances (atelier, stockage, vélos, etc..), enfin un grand jardin avec piscine et son poolhouse, ainsi qu'un espace abrité pour vos repas estivaux. Ce grand jardin est équipé d'un eclairage extérieur et d'un arrosage automatique.

Pour couronner le tout, le DPE est excellent : B donc très faibles dépenses énergétiques!

Cette maison accueillante  lumineuse, dans un calme total, sans vis à vis vous attend! On s'y sent bien! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! 

 

 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Les infos Energetiques

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